LEGAL NOTICE –
To: Jean Kaczmarek, County Clerk of DuPage County, Ivan Filipovich, Unknown Owners or parties interested in the hereinafter described real estate. Tax Deed No. 2025 TX 49Filed: March 25, 2025 TAKE NOTICE County of DuPageDate Premises Sold November 17, 2022Certificate No. 685 Sold for General Taxes of 2021 Warrant No. NoneInstallment No. NoneTHIS PROPERTY HAS BEEN SOLD FOR DELINQUENT TAXES Property located at Vacant Land, Lot 20 Neltnor Blvd. (Rte 59), West Chicago, IL 60185 Legal Description or Property Index No. 04-10-420-003 This notice is to advise you that the above property has been sold for delinquent taxes and that the period of redemption from the sale will expire on September 17, 2025 The amount to redeem is subject to increase at 6-month intervals from the date of sale and may be further increased if the purchaser at the tax sale or his or her assignee pays any subsequently accruing taxes or special assessments to redeem the property from subsequent forfeitures or tax sales. Check with the county clerk as to the exact amount you owe before redeeming. This notice is also to advise you that a petition has been filed for a tax deed which will transfer title and the right to possession of this property if redemption is not made on or before September 17, 2025. This matter is set for hearing in the Circuit Court of this County in Wheaton, Illinois, on Friday, September 26, 2025 at 9:30 am. in room 2011 at 505 N. County Farm Rd., Wheaton Illinois, 60187. You may be present at this hearing but your right to redeem will already have expired at that time. YOU ARE URGED TO REDEEM IMMEDIATELY TO PREVENT LOSS OF PROPERTY Redemption can be made at any time on or before September 17, 2025 by applying to the County Clerk of DuPage County, Illinois, at the Office of the County Clerk in Wheaton, Illinois. For further information, contact the County Clerk ADDRESS: DuPage County Clerk 421 N. County Farm Rd. Wheaton, IL 60187 TELEPHONE: 630-407-5500 Buyers Market Real Estate Corp. Purchaser 10764-953079 May 9, 16, 23, 2025
This legal notice was published in a print publication / Newspaper recently. As a courtesy to the community, The West Chicago Voice is republishing the notice as the local area news source. (The West Chicago Voice is not a print publication and therefore does not meet the legal requirements for publication of such notices however, the editorial staff at the Voice feel local community members should be made aware of such notices so they can be involved in the process if they so desire; and also be able to benefit if they are made aware of an invitation to bid for their own local business thus stimulating the local economy and keeping even more dollars local and circulating amongst West Chicagoans-This notice has been published verbatim and only format or style such as bold, italic, etc may have been changed in the republishing of the notice)
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AVISO LEGAL –
Para: Jean Kaczmarek, Secretaria del Condado de DuPage, Ivan Filipovich, Desconocido. Propietarios o interesados en el inmueble descrito a continuación. Escritura fiscal n.° 2025 TX 49. Presentada: 25 de marzo de 2025. Condado de DuPage. Fecha de venta del inmueble: 17 de noviembre de 2022. Certificado n.° 685. Venta por impuestos generales de 2021. Orden de compra n.°: Ninguna. Plazo n.°: Ninguno. ESTA PROPIEDAD SE HA VENDIDO POR IMPUESTOS MOROSOS. Propiedad ubicada en terreno baldío, lote 20, Neltnor Blvd. (Rte 59), West Chicago, IL 60185 Descripción legal o índice de propiedad n.º 04-10-420-003 Este aviso es para informarle que la propiedad antes mencionada se ha vendido por impuestos morosos y que el período de redención de la venta vencerá el 17 de septiembre de 2025. El monto a redimir está sujeto a aumentos a intervalos de 6 meses a partir de la fecha de venta y puede aumentar aún más si el comprador en la venta de impuestos o su cesionario paga cualquier impuesto acumulado posteriormente o evaluaciones especiales para redimir la propiedad de confiscaciones o ventas de impuestos posteriores. Consulte con el secretario del condado el monto exacto que debe antes de redimir. Este aviso también es para informarle que se ha presentado una petición para una escritura de impuestos que transferirá el título y el derecho a la posesión de esta propiedad si la redención no se realiza el 17 de septiembre de 2025 o antes. Este asunto está programado para una audiencia en el Tribunal de Circuito de este Condado en Wheaton, Illinois, el viernes 26 de septiembre de 2025 a las 9:30 a. m. en la sala 2011 en 505 N. County Farm Rd., Wheaton Illinois, 60187. Puede estar presente en esta audiencia, pero su derecho a redimir ya habrá expirado en ese momento. SE LE INSTA A CANJEAR INMEDIATAMENTE PARA EVITAR LA PÉRDIDA DE LA PROPIEDAD. La redención se puede realizar en cualquier momento el 17 de septiembre de 2025 o antes, solicitándola al Secretario del Condado de DuPage, Illinois, en la Oficina del Secretario del Condado en Wheaton, Illinois. Para obtener más información, comuníquese con el Secretario del Condado DIRECCIÓN: DuPage County Clerk 421 N. County Farm Rd. Wheaton, IL 60187 TELÉFONO: 630-407-5500 Buyers Market Real Estate Corp. Comprador 10764-953079 9, 16 y 23 de mayo de 2025
Este aviso legal se publicó recientemente en un periódico impreso. Como cortesía a la comunidad, The West Chicago Voice republica el aviso como fuente de noticias local. (El West Chicago Voice no es una publicación impresa y, por lo tanto, no cumple con los requisitos legales para la publicación de dichos avisos. Sin embargo, el equipo editorial del Voice considera que los miembros de la comunidad local deben estar al tanto de estos avisos para que puedan participar en el proceso si así lo desean; y también para que puedan beneficiarse si se enteran de una convocatoria para licitar su propio negocio local, estimulando así la economía local y manteniendo aún más dinero circulando entre los habitantes del oeste de Chicago. Este aviso se ha publicado textualmente y solo el formato o estilo, como negrita, cursiva, etc., puede haber cambiado en la republicación del aviso).
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