LEGAL NOTICE –
Notice Content
To: Jean Kaczmarek, County Clerk of DuPage County, Linda C. Rabagliati, Aukland Pastures, LLC as successor in interest N.R.L.L. East, LLC as Beneficiary and Trustee, Timothy Hodge, Phillip J. Tinnes, Mary R. Tinnes, Unknown Owners or parties interested in the hereinafter described real estate. Tax Deed No. 2025 TX 53Filed: March 25, 2025 TAKE NOTICE County of DuPage Date Premises Sold November 17, 2022 Certificate No. 621 Sold for General Taxes of 2021 Warrant No. NoneInstallment No. NoneTHIS PROPERTY HAS BEEN SOLD FOR DELINQUENT TAXES Property located at Vacant Land, Lot 15, Ingalton Ave., West Chicago, IL 60185(Formerly part of 29W532 Lee Rd.)Legal Description or Property Index No. 04-03-104-002 This notice is to advise you that the above property has been sold for delinquent taxes and that the period of redemption from the sale will expire on September 17, 2025 The amount to redeem is subject to increase at 6-month intervals from the date of sale and may be further increased if the purchaser at the tax sale or his or her assignee pays any subsequently accruing taxes or special assessments to redeem the property from subsequent forfeitures or tax sales. Check with the county clerk as to the exact amount you owe before redeeming. This notice is also to advise you that a petition has been filed for a tax deed which will transfer title and the right to possession of this property if redemption is not made on or before September 17, 2025. This matter is set for hearing in the Circuit Court of this County in Wheaton, Illinois, on September 26, 2025 at 9:30 am. in room 2011 at 505 N. County Farm Rd., Wheaton Illinois, 60187. You may be present at this hearing but your right to redeem will already have expired at that time. YOU ARE URGED TO REDEEM IMMEDIATELY TO PREVENT LOSS OF PROPERTY Redemption can be made at any time on or before September 17, 2025 by applying to the County Clerk of DuPage County, Illinois, at the Office of the County Clerk in Wheaton, Illinois. For further information, contact the County Clerk ADDRESS: DuPage County Clerk 421 N. County Farm Rd. Wheaton, IL 60187 TELEPHONE: 630-407-5500 Buyers Market Real Estate Corp. Purchaser
This legal notice was published in a print publication / Newspaper recently. As a courtesy to the community, The West Chicago Voice is republishing the notice as the local area news source. (The West Chicago Voice is not a print publication and therefore does not meet the legal requirements for publication of such notices however, the editorial staff at the Voice feel local community members should be made aware of such notices so they can be involved in the process if they so desire; and also be able to benefit if they are made aware of an invitation to bid for their own local business thus stimulating the local economy and keeping even more dollars local and circulating amongst West Chicagoans-This notice has been published verbatim and only format or style such as bold, italic, etc may have been changed in the republishing of the notice)
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AVISO LEGAL –
Contenido del Aviso
A: Jean Kaczmarek, Secretaria del Condado de DuPage, Linda C. Rabagliati, Aukland Pastures, LLC como sucesora en los intereses, N.R.L.L. East, LLC como beneficiario y fideicomisario, Timothy Hodge, Phillip J. Tinnes, Mary R. Tinnes, propietarios o partes interesadas en los bienes inmuebles que se describen a continuación. Escritura fiscal n.° 2025 TX 53 Presentada: 25 de marzo de 2025 TOME NOTA Condado de DuPage Fecha de venta de la propiedad 17 de noviembre de 2022 Certificado n.° 621 Vendido por impuestos generales de 2021 N.° de orden: Ninguno N.° de cuota: Ninguno ESTA PROPIEDAD SE HA VENDIDO POR IMPUESTOS MOROSOS Propiedad ubicada en Terreno baldío, Lote 15, Ingalton Ave., West Chicago, IL 60185 (anteriormente parte de 29W532 Lee Rd.) Descripción legal o n.° de índice de la propiedad 04-03-104-002 Este aviso es para informarle que la propiedad anterior se ha vendido por impuestos morosos y que el período de redención de la venta vencerá el 17 de septiembre de 2025 El monto a redimir está sujeto a aumentos en intervalos de 6 meses a partir de la fecha de venta y puede aumentarse aún más si el comprador en la venta de impuestos o su cesionario paga cualquier impuesto o tasación especial que se devengue posteriormente para rescatar la propiedad de decomisos o ventas fiscales posteriores. Consulte con el secretario del condado el monto exacto que adeuda antes de rescatarla. Este aviso también le informa que se ha presentado una solicitud para una escritura de impuestos que transferirá la titularidad y el derecho a la posesión de esta propiedad si la redención no se realiza antes del 17 de septiembre de 2025. Este asunto se ha programado para una audiencia en el Tribunal de Circuito de este Condado en Wheaton, Illinois, el 26 de septiembre de 2025 a las 9:30 a. m., en la sala 2011, ubicada en 505 N. County Farm Rd., Wheaton, Illinois, 60187. Puede estar presente en esta audiencia, pero su derecho a rescatar la propiedad ya habrá expirado en ese momento. SE LE RUEGA CANJEAR INMEDIATAMENTE PARA EVITAR LA PÉRDIDA DE BIENES. El canje puede realizarse en cualquier momento hasta el 17 de septiembre de 2025, solicitándolo al Secretario del Condado de DuPage, Illinois, en la Oficina del Secretario del Condado en Wheaton, Illinois. Para obtener más información, comuníquese con el Secretario del Condado. DIRECCIÓN: Secretario del Condado de DuPage, 421 N. County Farm Rd., Wheaton, IL 60187. TELÉFONO: 630-407-5500. Buyers Market Real Estate Corp. Comprador.
Este aviso legal se publicó recientemente en un periódico impreso. Como cortesía a la comunidad, The West Chicago Voice republica el aviso como fuente de noticias local. (El West Chicago Voice no es una publicación impresa y, por lo tanto, no cumple con los requisitos legales para la publicación de dichos avisos. Sin embargo, el equipo editorial del Voice considera que los miembros de la comunidad local deben estar al tanto de estos avisos para que puedan participar en el proceso si así lo desean; y también para que puedan beneficiarse si se enteran de una convocatoria para licitar su propio negocio local, estimulando así la economía local y manteniendo aún más dinero circulando entre los habitantes del oeste de Chicago. Este aviso se ha publicado textualmente y solo el formato o estilo, como negrita, cursiva, etc., puede haber cambiado en la republicación del aviso).
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