LEGAL NOTICE
NOTICE OF PUBLIC HEARING
A public hearing before the City of West Chicago Plan Commission/Zoning Board of Appeals will be held on Tuesday, October 15, 2024 at 7:00 p.m. in the Council Chambers of West Chicago City Hall, 475 Main Street, West Chicago, Illinois, to consider each of the following matters: Case PC 24-18: The City of West Chicago is proposing a Zoning Text Amendment to Section 11.2-3 (M Manufacturing District – Permitted Uses) of Appendix A (the Zoning Code), of the Code of Ordinances of the City of West Chicago. The purpose of the proposed Zoning Text Amendment is to add Computer and Data Processing Centers to the list of permitted uses in the M Manufacturing District. Case PC 24-10: Redwood USA, LLC d/b/a Redwood Living, Inc., 7007 East Pleasant Valley Road, Independence, OH 44131, has petitioned the City of West Chicago for a Preliminary Planned Unit Development, in accordance with Section 15.3(B) of the West Chicago Zoning Code, to develop the property with 139 residential units as well as future commercial development along North Avenue. The subject property is vacant consisting of 42.5 acres and is located on the north side of Illinois Route 64 (North Avenue) at Atlantic Drive, approximately 1,275 feet west of Illinois Route 59 (Neltnor Boulevard) in West Chicago, IL 60185 in the R-6 Multiple-Family District and the B-3 Regional Shopping District, commonly known as 30W300 North Avenue and is legally described as follows: Parcel 1: THAT PART OF THE WEST HALF OF SECTION 28, TOWNSHIP 40 NORTH, RANGE 9, EAST OF THE THIRD PRINCIPAL MERIDIAN, LYING NORTH OF THE NORTHERLY RIGHT OF WAY OF STATE ROUTE 64, AS DEDICATED BY INSTRUMENTS RECORDED IN THE RECORDER’S OFFICE OF DUPAGE COUNTY, ILLINOIS, AS DOCUMENTS 252194 AND 334933 (EXCEPTING THEREFROM THAT PART THEREOF LYING NORTHERLY AND WESTERLY OF A LINE DESCRIBED BY BEGINNING AT THE SOUTHWEST CORNER OF PARCEL 2 OF BARTLETT’S OAK MEADOWS UNIT 3 AND RUNNING THENCE NORTHWESTERLY PARALLEL WITH SAID NORTHERLY LINE OF NORTH AVENUE, 870.0 FEET; THENCE SOUTHWESTERLY TO THE POINT OF INTERSECTION OF THE EAST LINE OF THE WEST 190.0 FEET OF SAID WEST HALF OF THE SOUTHWEST QUARTER WITH SAID NORTH LINE OF NORTH AVENUE FOR THE PLACE OF TERMINATION; ALSO EXCEPTING THEREFROM LOT 1 OF WILLIAM PATTERMANN’S ASSESSMENT PLAT), ALL IN DUPAGE COUNTY, ILLINOIS. Parcel 2: THAT PART OF THE EAST HALF OF THE SOUTHWEST QUARTER OF SECTION 28, TOWNSHIP 40 NORTH, RANGE 9, EAST OF THE THIRD PRINCIPAL MERIDIAN, LYING NORTH OF THE NORTHERLY RIGHT OF WAY LINE OF STATE ROUTE 64, AS DEDICATED BY INSTRUMENTS RECORDED IN THE RECORDER’S OFFICE OF DUPAGE COUNTY, ILLINOIS (EXCEPTING THEREFROM THE FOLLOWING DESCRIBED PROPERTY: BEGINNING AT THE NORTH EAST CORNER OF SAID SOUTH WEST QUARTER; THENCE SOUTHERLY ALONG THE EASTERLY LIEN OF SAID SOUTH WEST QUARTER 914.1 FEET; THENCE WESTERLY, PARALLEL WITH THE NORTHERLY LINE OF SAID SOUTH WEST QUARTER 1319.9 FEET TO THE WESTERLY LINE OF THE EAST HALF OF SAID SOUTHWEST QUARTER; THENCE NORTHERLY ALONG SAID WESTERLY LINE 914.1 FEET TO THE NORTH LINE OF SAID SOUTH WEST QUARTER; THENCE EASTERLY ALONG SAID NORTH LINE 1318.4 FEET, TO THE POINT OF BEGINNING), IN DUPAGE COUNTY, ILLINOIS. P.I.N.s: 01-28-300-009 and 01-28-300-011 All interested persons are invited to attend each hearing and be heard. Written comments will be accepted at the hearing and also at the Community Development Department located at West Chicago City Hall prior to the hearing date. The proposed cases are on file and available for inspection at the Community Development Department, West Chicago, Illinois. This notice is being published by order of the Chairman of the City of West Chicago Plan Commission/Zoning Board of Appeals. Questions related to the request should be directed to John Sterrett, City Planner, at 630-293-2200 ext. 158. John Sterrett City Planner
This legal notice was submitted to the West Chicago Voice by the WCPLD and was published in a print publication recently. As a courtesy to the community, The West Chicago Voice is publishing the notice as the local area news source. (The West Chicago Voice is not a print publication and therefore does not meet the legal requirements for publication of such notices however, the editorial staff at the Voice feel local community members must be made aware of such notices so they can be involved in the process if they so desire; This notice has been published verbatim and only format or style such as bold, italic etc may have been changed in the republishing of the notice) To View the original legal notice published in the other newspaper, click here.
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AVISO LEGAL
AVISO DE AUDIENCIA PÚBLICA
AVISO DE AUDIENCIA PÚBLICA
El martes 15 de octubre de 2024 a las 7:00 p. m. se llevará a cabo una audiencia pública ante la Comisión de Planificación/Junta de Apelaciones de Zonificación de la Ciudad de West Chicago en la Sala del Consejo del Ayuntamiento de West Chicago, 475 Main Street, West Chicago, Illinois, para considerar cada uno de los siguientes asuntos:
Caso PC 24-18: La Ciudad de West Chicago propone una Enmienda al Texto de Zonificación de la Sección 11.2-3 (Distrito de Manufactura M – Usos Permitidos) del Apéndice A (el Código de Zonificación), del Código de Ordenanzas de la Ciudad de West Chicago. El propósito de la Enmienda al Texto de Zonificación propuesta es agregar Centros de Procesamiento de Datos y Computación a la lista de usos permitidos en el Distrito de Manufactura M.
Caso PC 24-10: Redwood USA, LLC d/b/a Redwood Living, Inc., 7007 East Pleasant Valley Road, Independence, OH 44131, ha solicitado a la Ciudad de West Chicago un Desarrollo de Unidad Planificada Preliminar, de conformidad con la Sección 15.3(B) del Código de Zonificación de West Chicago, para desarrollar la propiedad con 139 unidades residenciales, así como un futuro desarrollo comercial a lo largo de North Avenue. La propiedad en cuestión está vacante y consta de 42,5 acres y está ubicada en el lado norte de la Ruta 64 de Illinois (North Avenue) en Atlantic Drive, aproximadamente a 1275 pies al oeste de la Ruta 59 de Illinois (Neltnor Boulevard) en West Chicago, IL 60185 en el Distrito Multifamiliar R-6 y el Distrito Comercial Regional B-3, comúnmente conocido como 30W300 North Avenue y se describe legalmente de la siguiente manera:
Parcela 1:
LA PARTE DE LA MITAD OESTE DE LA SECCIÓN 28, MUNICIPIO 40 NORTE, RANGO 9, AL ESTE DEL TERCER MERIDIANO PRINCIPAL, QUE SE ENCUENTRA AL NORTE DEL DERECHO DE PASO NORTE DE LA RUTA ESTATAL 64, SEGÚN LO DEDICADO POR LOS INSTRUMENTOS REGISTRADOS EN LA OFICINA DEL REGISTRO DEL CONDADO DE DUPAGE, ILLINOIS, COMO DOCUMENTOS 252194 Y 334933 (EXCEPTO LA PARTE QUE SE ENCUENTRA AL NORTE Y AL OESTE DE UNA LÍNEA DESCRITA COMENZANDO EN LA ESQUINA SUROESTE DE LA PARCELA 2 DE LA UNIDAD 3 DE BARTLETT’S OAK MEADOWS Y CORRIENDO DESDE ALLÍ AL NOROESTE EN PARALELO CON DICHA LÍNEA NORTE DE NORTH AVENUE, 870.0 PIES; DE ALLÍ AL SUROESTE HASTA EL PUNTO DE INTERSECCIÓN DE LA LÍNEA ESTE DE LOS 190.0 PIES OESTE DE DICHA MITAD OESTE DEL CUARTO SUROESTE CON DICHA LÍNEA NORTE DE NORTH AVENUE PARA EL LUGAR DE TERMINACIÓN; TAMBIÉN EXCEPTO EL LOTE 1 DEL PLANO DE EVALUACIÓN DE WILLIAM PATTERMANN), TODO EN EL CONDADO DE DUPAGE, ILLINOIS.
Parcela 2:
LA PARTE DE LA MITAD ESTE DEL CUARTO SUROESTE DE LA SECCIÓN 28, MUNICIPIO 40 NORTE, RANGO 9, AL ESTE DEL TERCER MERIDIANO PRINCIPAL, QUE SE ENCUENTRA AL NORTE DE LA LÍNEA DE DERECHO DE PASO NORTE DE LA RUTA ESTATAL 64, SEGÚN LO DEDICADO POR LOS INSTRUMENTOS REGISTRADOS EN LA OFICINA DEL REGISTRO DEL CONDADO DE DUPAGE, ILLINOIS (EXCEPTO LA SIGUIENTE PROPIEDAD DESCRITA: COMIENZA EN LA ESQUINA NORESTE DE DICHO CUARTO SUR OESTE; DE ALLÍ HACIA EL SUR A LO LARGO DEL GRAVAMEN ESTE DE DICHO CUARTO SUR OESTE 914.1 PIES; DE ALLÍ HACIA EL OESTE, PARALELO A LA LÍNEA NORTE DE DICHO CUARTO SUR OESTE 1319.9 PIES HASTA LA LÍNEA OESTE DE LA MITAD ESTE DE DICHO CUARTO SUROESTE; DE ALLÍ HACIA EL NORTE A LO LARGO DE DICHA LÍNEA OESTE 914.1 PIES HASTA LA LÍNEA NORTE DE DICHO CUARTO SUR OESTE; DE ALLÍ HACIA EL ESTE A LO LARGO DE DICHA LÍNEA NORTE 1318.4 PIES, HASTA EL PUNTO DE INICIO), EN EL CONDADO DE DUPAGE, ILLINOIS.
P.I.N.: 01-28-300-009 y 01-28-300-011
Se invita a todas las personas interesadas a asistir a cada audiencia y ser escuchadas. Se aceptarán comentarios por escrito en la audiencia y también en el Departamento de Desarrollo Comunitario ubicado en el Ayuntamiento de West Chicago antes de la fecha de la audiencia. Los casos propuestos están archivados y disponibles para su inspección en el Departamento de Desarrollo Comunitario, West Chicago, Illinois. Este aviso se publica por orden del Presidente de la Comisión de Planificación de la Ciudad de West Chicago/Junta de Apelaciones de Zonificación. Las preguntas relacionadas con la solicitud deben dirigirse a John Sterrett, planificador de la ciudad, al 630-293-2200 ext. 158.
John Sterrett
Planificador de la ciudad
Este aviso legal fue enviado al West Chicago Voice por el WCPLD y se publicó en una publicación impresa recientemente. Como cortesía a la comunidad, The West Chicago Voice publica el aviso como fuente de noticias del área local. (The West Chicago Voice no es una publicación impresa y, por lo tanto, no cumple con los requisitos legales para la publicación de dichos avisos; sin embargo, el personal editorial de The Voice considera que los miembros de la comunidad local deben estar al tanto de dichos avisos para que puedan participar en el proceso si así lo desean; este aviso se ha publicado textualmente y solo el formato o el estilo, como negrita, cursiva, etc., pueden haber cambiado en la republicación del aviso) Para ver el aviso legal original publicado en el otro periódico, haga clic aquí.
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