LEGAL NOTICE –
REAL ESTATE FOR SALE -Published 09/10, 09/17, 09/24- IN THE CIRCUIT COURT OF THE 18TH JUDICIAL CIRCUIT DUPAGE COUNTY, WHEATON, ILLINOIS DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, AS TRUSTEE FOR AMERIQUEST MORTGAGE SECURITIES INC., ASSET-BACKED PASS-THROUGH CERTIFICATES, SERIES 2004-R11 PLAINTIFF, -VS- KEVIN CRAWFORD; CITY OF WEST CHICAGO, AN ILLINOIS MUNICIPAL CORPORATION; UNKNOWN OWNERS AND NON-RECORD CLAIMANTS; UNKNOWN OCCUPANTS DEFENDANTS NO. 25 FC 20 NOTICE OF SHERIFF’S SALE Public Notice is hereby given that pursuant to a Judgment entered in the above entitled matter on July 14, 2025; James Mendrick, Sheriff, 501 N. County Farm Rd., Wheaton, IL 60187, will on October 16, 2025 at 10:00 AM, at DuPage County Sheriff’s Office, 501 N. County Farm Road, Wheaton, IL, sell to the highest bidder for ten percent (10%) at the time of sale and the balance within twenty-four (24) hours, the following described premises situated in DuPage County, Illinois. Said sale shall be subject to general taxes, special assessments or special taxes levied against said real estate and any prior liens or 1st Mortgages. The subject property is offered for sale without any representation as to quality or quantity of title or recourse to Plaintiff and in “AS IS” condition. Upon the sale being held and the purchaser tendering said bid in certified funds, a receipt of Sale will be issued and/or a Certificate of Sale as required, which will entitle the purchaser to a deed upon confirmation of said sale by the Court. Commonly known as 521 Yale Street, West Chicago, IL 60185 Permanent Index No.: 04-04-402-008 Improvements: Single Family Residential The property will NOT be open for inspection prior to the sale and Plaintiff makes no representation as to the condition of the property. The judgment amount was $112,570.41. Prospective purchasers are admonished to check the court file and title records to verify this information. IF YOU ARE THE MORTGAGOR (HOMEOWNER), YOU HAVE THE RIGHT TO REMAIN IN POSSESSION FOR 30 DAYS AFTER ENTRY OF AN ORDER OF POSSESSION, IN ACCORDANCE WITH SECTION 15-1701 (C) OF THE ILLINOIS MORTGAGE FORECLOSURE LAW. For Bid Amount contact: Sale Clerk LOGS Legal Group LLP 2801 Lakeside Drive, Suite 207 Bannockburn, IL 60015 ILNOTICES@logs.com (847) 291-1717 Deutsche Bank National Trust Company, as Trustee for Ameriquest Mortgage Securities Inc., Asset-Backed Pass-Through Certificates, Series 2004-R11 One of Plaintiff’s Attorneys LOGS Legal Group LLP Attorney for Plaintiff 2801 Lakeside Drive, Suite 207 Bannockburn, IL 60015 (847) 291-1717 ILNOTICES@logs.com Attorney No. 78700 Randal S. Berg (6277119) Michael N. Burke (6291435) Christopher A. Cieniawa (6187452) Laura J. Anderson (6224385) Thomas Belczak (6193705) Debra Miller (6205477) Amy Aronson (6206512) THIS IS AN ATTEMPT TO COLLECT A DEBT AND ANY INFORMATION OBTAINED WILL BE USED FOR THAT PURPOSE. PLEASE BE ADVISED THAT IF YOUR PERSONAL LIABILITY FOR THIS DEBT HAS BEEN EXTINGUISHED BY A DISCHARGE IN BANKRUPTCY OR BY AN ORDER GRANTING IN REM RELIEF FROM STAY, THIS NOTICE IS PROVIDED SOLELY TO FORECLOSE THE MORTGAGE REMAINING ON YOUR PROPERTY AND IS NOT AN ATTEMPT TO COLLECT THE DISCHARGED PERSONAL OBLIGATION. 25-102406 6211-957782 012-318770
This legal notice was published in a print publication / Newspaper recently. As a courtesy to the community, The West Chicago Voice is republishing the notice as the local area news source. (The West Chicago Voice is not a print publication and therefore does not meet the legal requirements for publication of such notices however, the editorial staff at the Voice feel local community members should be made aware of such notices so they can be involved in the process if they so desire; and also be able to benefit if they are made aware of an invitation to bid for their own local business thus stimulating the local economy and keeping even more dollars local and circulating amongst West Chicagoans-This notice has been published verbatim and only format or style such as bold, italic, etc may have been changed in the republishing of the notice)
Don’t miss out on important news in your local hometown , Subscribe (for FREE) to the West Chicago Voice Newspaper by clicking HERE. You’ll receive a daily email with a recap of the most recent headlines. Join the conversation, follow us on Facebook and talk with other community members about the news and views of our beloved WeGo, Click HERE to follow the page, or click HERE to join our Facebook Group
AVISO LEGAL –
AVISO LEGAL –
BIENES RAÍCES EN VENTA – Publicado el 10/09, 17/09, 24/09 –
EN LA CORTE DEL CIRCUITO DEL 18º CIRCUITO JUDICIAL DEL CONDADO DE DUPAGE, WHEATON, ILLINOIS
DEUTSCHE BANK NATIONAL TRUST COMPANY, COMO FIDEICOMISARIO DE AMERIQUEST MORTGAGE SECURITIES INC., CERTIFICADOS RESPALDADOS POR ACTIVOS, SERIE 2004-R11
DEMANDANTE,
-CONTRA-
KEVIN CRAWFORD; CIUDAD DE WEST CHICAGO, UNA CORPORACIÓN MUNICIPAL DE ILLINOIS; PROPIETARIOS DESCONOCIDOS Y RECLAMANTES NO REGISTRADOS; OCUPANTES DESCONOCIDOS
DEMANDADOS
Nº 25 FC 20
AVISO DE VENTA DEL ALGUACIL
Por la presente se informa al público que, de conformidad con una sentencia dictada en el caso anteriormente mencionado el 14 de julio de 2025, James Mendrick, Alguacil, con dirección en 501 N. County Farm Rd., Wheaton, IL 60187, llevará a cabo una subasta pública el 16 de octubre de 2025 a las 10:00 a. m. en la Oficina del Alguacil del Condado de DuPage, ubicada en 501 N. County Farm Road, Wheaton, IL.
El inmueble descrito a continuación será vendido al mejor postor, requiriéndose un pago del diez por ciento (10%) al momento de la venta y el saldo dentro de las veinticuatro (24) horas siguientes.
Dicha venta estará sujeta a impuestos generales, evaluaciones especiales o impuestos especiales gravados contra la propiedad, así como cualquier gravamen o hipoteca de primer orden anterior. La propiedad se ofrece para la venta en su estado actual (“AS IS”), sin garantía alguna sobre la calidad o validez del título, ni recurso alguno contra el demandante.
Una vez realizada la venta y entregada la oferta en fondos certificados, se emitirá un Recibo de Venta y/o un Certificado de Venta conforme lo exige la ley, lo cual otorgará al comprador el derecho a una escritura una vez confirmada la venta por la Corte.
Dirección comúnmente conocida: 521 Yale Street, West Chicago, IL 60185
Número de Índice Permanente (PIN): 04-04-402-008
Mejoras: Vivienda Unifamiliar
La propiedad NO estará disponible para inspección antes de la venta y el demandante no ofrece garantía alguna sobre su estado.
El monto de la sentencia fue de $112,570.41.
Se recomienda a los posibles compradores que revisen el expediente judicial y los registros de títulos para verificar esta información.
SI USTED ES EL DEUDOR HIPOTECARIO (PROPIETARIO DE LA VIVIENDA), TIENE DERECHO A PERMANECER EN POSESIÓN POR 30 DÍAS DESPUÉS DE LA EMISIÓN DE UNA ORDEN DE POSESIÓN, de conformidad con la sección 15-1701 (C) de la Ley de Ejecución Hipotecaria de Illinois.
Para información sobre el monto de la oferta, comuníquese con:
Sale Clerk
LOGS Legal Group LLP
2801 Lakeside Drive, Suite 207
Bannockburn, IL 60015
ILNOTICES@logs.com
(847) 291-1717
Deutsche Bank National Trust Company, como Fideicomisario de Ameriquest Mortgage Securities Inc., Certificados Respaldados por Activos, Serie 2004-R11
Uno de los abogados del demandante
LOGS Legal Group LLP
Abogado del demandante
2801 Lakeside Drive, Suite 207
Bannockburn, IL 60015
(847) 291-1717
ILNOTICES@logs.com
Número de abogado: 78700
Abogados asociados:
Randal S. Berg (6277119)
Michael N. Burke (6291435)
Christopher A. Cieniawa (6187452)
Laura J. Anderson (6224385)
Thomas Belczak (6193705)
Debra Miller (6205477)
Amy Aronson (6206512)
ESTO ES UN INTENTO DE COBRAR UNA DEUDA Y CUALQUIER INFORMACIÓN OBTENIDA SERÁ UTILIZADA CON ESE FIN.
TENGA EN CUENTA QUE, SI SU RESPONSABILIDAD PERSONAL POR ESTA DEUDA HA SIDO EXTINGUIDA POR UNA EXONERACIÓN EN BANCARROTA O MEDIANTE UNA ORDEN DE ALIVIO “IN REM” DE LA SUSPENSIÓN AUTOMÁTICA, ESTE AVISO SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA EJECUTAR LA HIPOTECA RESTANTE SOBRE SU PROPIEDAD Y NO ES UN INTENTO DE COBRAR LA OBLIGACIÓN PERSONAL EXONERADA.
25-102406
6211-957782
012-318770
Este aviso legal fue publicado recientemente en un medio impreso / periódico.
Como cortesía a la comunidad, The West Chicago Voice está republicando el aviso como fuente local de noticias. (The West Chicago Voice no es una publicación impresa y, por lo tanto, no cumple con los requisitos legales para la publicación oficial de dichos avisos. Sin embargo, el equipo editorial de la Voice considera que los miembros de la comunidad local deben ser informados de estos avisos para que puedan involucrarse en el proceso si así lo desean, y también para que puedan beneficiarse si se enteran de una invitación para licitar con sus propios negocios locales, estimulando así la economía local y manteniendo aún más dólares circulando entre los habitantes de West Chicago. Este aviso ha sido publicado íntegramente, y solo se ha modificado el formato o estilo, como negritas, cursivas, etc., en la reedición del aviso.)
